الامانة: نظام الابنية قابل للمراجعة.. ولو أردنا تغليب الجانب المادي لخفضنا المخالفات!

مالك عبيدات - دعا نائب مدير المدينة لشؤون التخطيط، المهندس عماد الحياري، شركات الاسكان لتغيير الذهنية في طريقة العمل، والتفكير بطرق خلاقة وابداعية بعيدا عن الطرق التقليدية لحل مشاكل القطاع.

وقال الحياري لـ الاردن 24 إن نظام الأبنية الجديد قابل للمراجعة من قبل مجلس الأمانة ضمن ضوابط محددة ولأسباب وأغراض معروفة تخدم المواطنين.

وأوضح الحياري إن النظام الجديد أوجد حلولا لجميع المشاكل العالقة بكل شفافية ووضوح، وأزال الغموض عن بعض المواد الواردة في النظام السابق، كما أنه قسم المناطق إلى (أ - ب - ج - د - وسكن خاص)، وسمح بالبناء فيها بنسب متفاوتة، مشيرا إلى أن النظام حافظ على مكتسبات المواطنين والشركات القائمة وحافظ على النمط المعماري في تلك المناطق، وهذا معمول به في كل دول العالم، كما أنه عمد إلى ضمان توزيع الخدمات مثل المدارس والمستشفيات ورياض الاطفال والمراكز التجارية على أفضل وجه.

ولفت إلى أن النظام أعطى الشركات مساحة (25 مترا مربعا) اضافية للدرج دون أن يتم احتسابها من النسبة العامة، إلى جانب ارتفاع 70 سم للطابق الأول "أي أن هناك 8.5% من مساحة البناء لم تدخل في الحسابات"، مشيرا إلى أن طلبات قطاع الاسكان تتركز على السماح ببناء "بلكونة" وزيادة عدد الطوابق وعدم بناء كراجات "وهذا شيء غير معقول ولا مفهوم".

ودعا الحياري الشركات للتوجه إلى المناطق المسموح بأكبر قدر من "الكثافة العمرنية" لبناء شقق سكنية بدلا من التركيز على عبدون وضاحية الرشيد وبعض المناطق الأخرى.

وأكد الحياري على أن الامانة ستطبق النظام الجديد اعتبارا من 1 أيار 2018 ولن تتهاون فيه، وبخاصة في "المخالفات التي تكون الازالة أهم بنودها وليس الغرامات"، مشيرا إلى أنه "لو أردنا أن نُغلّب الجانب المادي على التطوير لخفّضنا المخالفات بشكل سيرفد صندوق الأمانة بمبالغ أكبر".