العراقيون يكتسحون السوق العقاري بالمملكة

جو 24 : بلغ عدد بيوع العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 3689 معاملة، منها: 2340 معاملةً للشقق، و1349 معاملةً للأراضي مساحتها 335,715 م2 للشقق، و6.989.579 م2 للأراضي، قيمتها السوقية 301 ألف دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 3 % مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، منها: 199 مليون دينار للشقق بنسبة 66%، و101 دينار للأراضي بنسبة 34%.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوع خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 1.361 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 670 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 423 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 250 معاملة.
أما من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 154.07 مليون دينار بنسبة 51% من حجم القيمة السوقية لبيوع غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بحجم استثمار بلغ 43.83 مليون دينار بنسبة 14.5%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية الأمريكية: 16.67 مليون دينار بنسبة 5.5%، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بحجم اسثتثمار بلغ 15.41 مليون دينار بنسبة 5%.
فيما بلغ عدد بيوع الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر أيلول من العام الحالي 437 معاملة، منها: 318 معاملة للشقق، و119 معاملة للأراضي مساحتها 47.028 م2 للشقق، و862.326 م2 للأراضي قيمتها السوقية 34 مليون دينار، منها 27 مليون دينار بنسبة 80 % للشقق، و6.96 مليون دينار بنسبة 20% للأراضي.
حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوع شهر أيلول بالمرتبة الأولى بمجموع 185 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 73 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 44 معاملة، والجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 37 معاملة.
أما من حيث القيمة، فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 16.22 مليون دينار، بنسبة 48% من حجم القيمة السوقية لبيوع غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 4.86 مليون دينار بنسبة 14%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2.278 مليون دينار بنسبة 7%، تلتها في المرتبة الرابعة الجنسية الليبية باستثمار بلغ 1.77 مليون دينار بنسبة 5%.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال التسعة أشهر الأولى من العام الحالي 75.217 معاملة، توزعت على 28.975 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 39%، و46.242 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 61%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 15.817 معاملة للشقق، و13.158 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 6.980 معاملة للشقق، و39.262 معاملة للأراضي.
أما إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر أيلول من العام الحالي فقد بلغت 9,620 معاملة، توزعت على 4,190 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 44%، و5,430 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 56%.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,078 معاملة للشقق، و2,112 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 962 معاملة للشقق، و4,468 معاملة للأراضي.
وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر أيلول من العام الحالي 1,187 معاملة بنسبة 12% من عدد معاملات البيع، علماً أن مساحة الأراضي المَبِيعة خلال هذا الشهر بلغت 20,571,690 م2 للأراضي، و425,425 م2 للشقق.السبيل