نصف سكان عمان لا يعرفون ضريبة المسقفات
جو 24 : كشف المدير التنفيذي للتخمين بأمانة عمان الكبرى وضاح العواجين أن نصف العمانيين لا يعرفون ما هي ضريبة الأبنية والمسقفات والمعارف، ويجهلون الغاية منها وكيفية دفعها، والاستفادة من الخصومات التي تقدمها "الأمانة" لدافعيها خلال المدة القانونية لذلك، وأن الحملة التي قامت بها "الأمانة" مؤخراً ساهمت في تعريفهم بها وزيادة نسبة الالتزام بدفعها، مشيراً إلى أنها تقسم على النحو الآتي: 10% مسقفات تخصص لـ"الأمانة"، و3% للصرف الصحي تخصص لوزارة المياه، و2% المعرف وتذهب لوزارة المالية ثم لـ"التربية".
وأوضح لـ"السبيل" أن هذه الضريبة هي ضريبة سنوية على العقارات والأراضي تدفع للبلديات، ومنها أمانة عمان تسمى ضريبة الأبنية والأراضي، تدفع بمجرد تملك العقار أو عند تغيير ملكية العقار، أو إتمام إنشائه؛ تجنباً لترتب مسؤولية قانونية عليهم، وبشكل سنوي، لعدم تراكمها على المواطنين الضريبة، يحق للمواطنين الاعتراض عليها، واستئناف قرارات لجان التخمين في حال وجد مالك العقار أن القيمة التخمينية غير مناسبة لطبيعة ومكان ومساحة العقار أو الأرض في مركز التخمين المعتمدة، وهي وسط شمال غرب جنوب ومديريتي ناعور ومرج الحمام، ومركز الشرق بعد فصلة في المستقبل القريب.
مبيناً أن البناء السكني المشغل من قبل مالكه أو احد أصوله أو فروعه يتم على أساس المتر المربع الواحد وحسب فئة المنطقة التي يقع ضمنها البناء، حيث تعتبر تسعيرة المتر المربع للفئة الأولى الأعلى تسعيرة كما هو معتمد في أسس وتعليمات التخمين، وان قيم التخمين في مناطق شرق عمان تعتبر الأقل؛ كونها تقع ضمن الفئة الثالثة والرابعة، لافتاً إلى أن تخمين الأبنية المؤجرة للغير يتم على أساس القيمة الإيجارية (عقود الإيجار) لهذه الأبنية وبدل إيجار الأملاك المجاورة والمماثلة له، ويختلف التخمين من منطقة لأخرى حسب فئتها.
وأشار العواجين إلى أن "الأمانة" تصنف المناطق التابعة لها عند تخمين المباني لأربع فئات، وان التعديلات التي تمت على الإيجارات ضمن قانون المالكين والمستأجرين، هو ما أدى إلى ارتفاع قيمة التخمين للأبنية المستأجرة، وأن العقار الفارغ يعامل معاملة العقار المؤجر، ويحصل على إعفاء بقيمة 50% في حال سداد قيمة الضريبة خلال المدة القانونية التي تعلن عنها "الأمانة".
ولفت إلى أن اللجان العاملة في التخمين ضمن مناطق "الأمانة" 45 لجنة مشكلة من ثلاثة أشخاص هم رئيس وعضو وعضو أهالي لتسهيل مهمة اللجان، كاشفاً عن توجة لدى "الأمانة" لتشكيل لجان تخمين من الإناث العاملات في الأمانة لأول مرة في تاريخ الأردن، حيث تم تدريب عدد منهن، وتم تشكيل لجنتين من الإناث لمباشرة العمل مطلع العام المقبل، لافتاً إلى أن دائرة التخمين بالتعاون مع دائرة هوية عمان والاتصال يعملان على تعريف المواطن طيلة مدة الحملة، بما يترتب على العقار من ضريبة الأبنية والأراضي بمجرد تملك العقار لعدم تراكم الضريبة والغرامات.
وكانت "الأمانة" أطلقت حملة توعية لتعريف المواطنين بضريبة الأبنية والأراضي (المسقفات) وكيفية تقسيطها؛ تجنباً لتراكم الغرامات في حال التأخر عن تسديدها، داعية المكلفين ممن يترتب عليهم ضريبة مسقفات متراكمة من الأعوام السابقة مراجعة أي من مراكز التخمين التابعة لمديرية التخمين العقاري/ أمانة عمان للبدء بتسوية أوضاعهم مع حقهم في الاعتراض أو المراجعة، أو الاستئناف على تقدير ضريبة المسقفات وفق أحكام القانون ذات العلاقة.
وتهيب "الأمانة" بمالكي العقارات الاستفادة من إعفاء الغرامات في حال تسديد الضريبة قبل نهاية العام الجاري التي تصل الى 50% سنوياً في حال عدم التسديد، والمبادرة للاستفادة من الخصم التشجيعي على ضريبة المسقفات حتى نهاية حزيران من كل عام.
وخصصت "الأمانة" فترة زمنية تمتد من مطلع العام المقبل وحتى نهاية شهر آذار لتعريف المواطنين بآلية وشروط قبول طلب الإعفاء من نصف ضريبة المسقفات قبل نهاية شهر آذار من كل عام لقبول الطلب.السبيل
وأوضح لـ"السبيل" أن هذه الضريبة هي ضريبة سنوية على العقارات والأراضي تدفع للبلديات، ومنها أمانة عمان تسمى ضريبة الأبنية والأراضي، تدفع بمجرد تملك العقار أو عند تغيير ملكية العقار، أو إتمام إنشائه؛ تجنباً لترتب مسؤولية قانونية عليهم، وبشكل سنوي، لعدم تراكمها على المواطنين الضريبة، يحق للمواطنين الاعتراض عليها، واستئناف قرارات لجان التخمين في حال وجد مالك العقار أن القيمة التخمينية غير مناسبة لطبيعة ومكان ومساحة العقار أو الأرض في مركز التخمين المعتمدة، وهي وسط شمال غرب جنوب ومديريتي ناعور ومرج الحمام، ومركز الشرق بعد فصلة في المستقبل القريب.
مبيناً أن البناء السكني المشغل من قبل مالكه أو احد أصوله أو فروعه يتم على أساس المتر المربع الواحد وحسب فئة المنطقة التي يقع ضمنها البناء، حيث تعتبر تسعيرة المتر المربع للفئة الأولى الأعلى تسعيرة كما هو معتمد في أسس وتعليمات التخمين، وان قيم التخمين في مناطق شرق عمان تعتبر الأقل؛ كونها تقع ضمن الفئة الثالثة والرابعة، لافتاً إلى أن تخمين الأبنية المؤجرة للغير يتم على أساس القيمة الإيجارية (عقود الإيجار) لهذه الأبنية وبدل إيجار الأملاك المجاورة والمماثلة له، ويختلف التخمين من منطقة لأخرى حسب فئتها.
وأشار العواجين إلى أن "الأمانة" تصنف المناطق التابعة لها عند تخمين المباني لأربع فئات، وان التعديلات التي تمت على الإيجارات ضمن قانون المالكين والمستأجرين، هو ما أدى إلى ارتفاع قيمة التخمين للأبنية المستأجرة، وأن العقار الفارغ يعامل معاملة العقار المؤجر، ويحصل على إعفاء بقيمة 50% في حال سداد قيمة الضريبة خلال المدة القانونية التي تعلن عنها "الأمانة".
ولفت إلى أن اللجان العاملة في التخمين ضمن مناطق "الأمانة" 45 لجنة مشكلة من ثلاثة أشخاص هم رئيس وعضو وعضو أهالي لتسهيل مهمة اللجان، كاشفاً عن توجة لدى "الأمانة" لتشكيل لجان تخمين من الإناث العاملات في الأمانة لأول مرة في تاريخ الأردن، حيث تم تدريب عدد منهن، وتم تشكيل لجنتين من الإناث لمباشرة العمل مطلع العام المقبل، لافتاً إلى أن دائرة التخمين بالتعاون مع دائرة هوية عمان والاتصال يعملان على تعريف المواطن طيلة مدة الحملة، بما يترتب على العقار من ضريبة الأبنية والأراضي بمجرد تملك العقار لعدم تراكم الضريبة والغرامات.
وكانت "الأمانة" أطلقت حملة توعية لتعريف المواطنين بضريبة الأبنية والأراضي (المسقفات) وكيفية تقسيطها؛ تجنباً لتراكم الغرامات في حال التأخر عن تسديدها، داعية المكلفين ممن يترتب عليهم ضريبة مسقفات متراكمة من الأعوام السابقة مراجعة أي من مراكز التخمين التابعة لمديرية التخمين العقاري/ أمانة عمان للبدء بتسوية أوضاعهم مع حقهم في الاعتراض أو المراجعة، أو الاستئناف على تقدير ضريبة المسقفات وفق أحكام القانون ذات العلاقة.
وتهيب "الأمانة" بمالكي العقارات الاستفادة من إعفاء الغرامات في حال تسديد الضريبة قبل نهاية العام الجاري التي تصل الى 50% سنوياً في حال عدم التسديد، والمبادرة للاستفادة من الخصم التشجيعي على ضريبة المسقفات حتى نهاية حزيران من كل عام.
وخصصت "الأمانة" فترة زمنية تمتد من مطلع العام المقبل وحتى نهاية شهر آذار لتعريف المواطنين بآلية وشروط قبول طلب الإعفاء من نصف ضريبة المسقفات قبل نهاية شهر آذار من كل عام لقبول الطلب.السبيل
تابعو الأردن 24 على 
