7.07 مليار دينار حجم التداول في سوق العقاري الأردني خلال 11 شهرا

جو 24 : بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 7.72 مليار دينار تقريباً بارتفاعٍ بلغت نسبته 21% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1,664 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 961 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان 880 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 706 ملايين دينار تقريباً.



وقال بيان لدائرة الاراضي والمساحة امس لقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الأحد عشر شهراً الأولى 75% تقريباً بمجموع 5.316 مليار دينار تقريباً، فيما بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 570 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 27% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 387,4 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته %19 مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي بلغت 74,6 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 462,1 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات بنسبة 21% مقارنة بالأحد عشر شهراً الأولى من العام الماضي. وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 86,1 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 51,7 مليون دينار، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيرادات بلغت 50,4 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 43,1 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الأحد عشر شهراً الأولى 74% بمجموع 286,7 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 100,7 مليون دينار.
كما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 35,5 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 25%مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي؛ علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 6,1 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 41,7 مليون دينار بارتفاعٍ بلغت نسبته 27% مقارنةً بنفس الشهر من العام الماضي، وقد جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 8,2 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 4,8 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان 4,5 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيطٍ أيضاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيرادات بلغت 4 ملايين دينار تقريبا. وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 74% بمجموع 26,4 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,1 مليون دينار.
حيث بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 4,735 معاملةً منها 3,270 معاملةً للشقق و 1,465معاملةً للأراضي، مساحتها (460,398) م2 للشقق و(7,314,112) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 454,8 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 24% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 287 مليون دينار تقريبا للشقق بنسبة 63%، و 167,8 مليون دينار للأراضي بنسبة 37%.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 2,029 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 745 عقاراً، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 432 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 415 عقاراً. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 48,7 مليون دينار بنسبة 55% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 56,8 مليون دينار بنسبة 12% تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 26,8 مليون دينار بنسبة 6% فيما جاءت رابعاً الجنسية الإماراتية 16,6 مليون دينار بنسبة 4%.
و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 477 معاملةً، منها 372 معاملةً للشقق و 105 معاملةً للأراضي، مساحتها (53,034) م2 للشقق و (251,434) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 56,9 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغت نسبته 79% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها 30,7 مليون دينار بنسبة 54% للشقق، و 26,1 مليون دينار بنسبة 46% للأراضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر تشرين الثاني بالمرتبة الأولى بمجموع 199 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 100 عقاراً ، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 38 عقاراً، فيما جاءت بالمرتبة الرابعة وبفارقٍ بسيطٍ جداً الجنسية الكويتية بمجموع 34 عقاراً. أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 22 مليون دينار تقريبا بنسبة 39% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 19,6 مليون دينار بنسبة 34%، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية باستثمار بلغ 2,5 مليون دينار بنسبة 5%. وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 95,968 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 39,766 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 41%، و 56,202 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 59%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 22,604 معاملةً للشقق، و 17,162 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 10,164 معاملةً للشقق و 46,038 معاملةً للأراضي.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 8,259 معاملةً بارتفاعٍ بلغت نسبته 5% مقارنةً بنفس الفترة من العام الماضي، توزعت على 3,669 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 44%، و 4,590 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 56%، كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,010 معاملةً للشقق، و 1,659 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 906 للشقق و 3,684 للأراضي.
و بلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر تشرين الثاني من العام الحالي 1,194معاملةً بنسبة 14% من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (17,550,516) م2، ومساحة الشقق بلغت: (405,019) م2.الدستور